Специалисты Кадастровой палаты Удмуртии рассказывают, как узнать кадастровую стоимость недвижимости, чтобы не переплатить при уплате налогов.

Вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».

Среди положений нового закона — упрощенный порядок оспаривания кадастровой оценки, персональная ответственность чиновников за ошибки и единый цикл проведения кадастровой оценки.

О самых важных нововведениях, которые нужно знать жителям республики, владеющим недвижимостью, рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты Удмуртии Екатерина Рублева.

Количество населенных пунктов Удмуртии, имеющих точные границы, в 2020 году выросло в 5 раз, количество муниципальных образований с точными координатами – в два раза. Число земельных участков с точными границами увеличилось на 74 тысячи.

Площадь самой маленькой однокомнатной квартиры в Удмуртии – 10 кв.м. Она находится в Вавожском районе, в доме, построенном в 1973 году. На втором месте в региональном рейтинге микроквартир - ижевская квартира площадью 12.2 кв.м, на третьем - квартира в г. Воткинск - 12.3 кв.м. В эту статистику не вошли квартиры в коммуналках, которые порой бывают еще скромнее.

Более полумиллиона сведений о недвижимости запросили в этом году жители и государственные органы республики.

Этой осенью российское законодательство пополнилось новыми правилами, касающимися эксплуатации сельхозземель. Были уточнены случаи, когда они будут считаться используемыми не по целевому назначению или с нарушениями. На территории Удмуртии 209 тыс. земельных участков сельскохозяйственного назначения, они занимают более половины площади всего региона - 23,5 тыс. кв. км.

Жители Удмуртии любят частные дома – за 8 месяцев в республике было построено и поставлено на кадастровый учет 2245 индивидуальных жилых домов общей площадью 251 тыс. кв.м.

Однако нередко обстоятельства складываются так, что стройка затягивается, и ее хозяевам приходится проводить операции с еще недостроенной недвижимостью. На сегодняшний день в регионе насчитывается 6,5 тыс. недостроенных зданий, поставленных на кадастровый учет. Специалисты Кадастровой палаты по Удмуртской Республике рассказывают о специфике различных сделок с недостроем.

Жилые дома в Удмуртии становятся выше с каждым годом.

33% россиян хотят построить собственный дом на земельном участке, такие данные озвучил Всероссийский центр изучения общественного мнения. Среди жителей небольших городов с населением 500-950 тысяч человек доля граждан, желающих жить в индивидуальном доме даже выше — 42%. О собственном доме мечтают 54% людей в возрасте 25-34 лет и 49% молодежи в 18-24 лет.

Начало осени – самая жаркая пора на рынке аренды недвижимости. Учебный год возвращает студентов в города и резко увеличивает количество сделок в сегменте «сниму-сдам». Эксперты Кадастровой палаты Удмуртии рассказывают, каким должен быть договор найма жилья, какие моменты в нем стоит прописать и как его зарегистрировать.

На Публичной кадастровой карте теперь можно увидеть все изменения кадастровой стоимости земли. Эти сведения могут понадобиться, чтобы понять, увеличится ли сумма налога на землю и возведенные на ней постройки.

У жителей республики есть месяц на ознакомление с предварительными результатами переоценки кадастровой стоимости их недвижимости

Кадастровая палата рекомендует владельцам участков, не оформленных в соответствии с требованиями закона, уточнить границы и зарегистрировать право собственности. Иначе на таком участке может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения.

Вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».

Власти ужесточают надзор за нецелевым использованием сельхозземель. С 1 июля 2020 года обо всех выявленных фактах в налоговую службу будут сообщать органы земельного надзора. То есть у ФНС появится еще один повод для доначисления земельного налога.