Нормативы потребления тепловой энергии в Глазове будут приведены в соответствие с реальными объемами потребления.
Это позволит избежать неучтенных «потерь» и будет стимулировать потребителей оплачивать тепло не по нормативам, а по показаниям приборов учета.
Корректировка нормативов на теплоэнергию в Глазове планируется с 1 июля 2020 года. Она коснется домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета теплоэнергии. Жители домов, оборудованных приборами учета, эти изменения в платежках не увидят.
Сейчас норматив потребления тепла для Глазова не соответствует фактическому потреблению ресурса — он сильно занижен и не покрывает стоимости теплоэнергии. Из-за заниженного норматива, много лет действующего в Глазове, собственникам жилья и управляющим компаниям невыгодно устанавливать приборы учета. Разница между реальным потреблением и тем, что оплачивают граждане, ложится на баланс муниципального предприятия «Глазовские теплосети». Эта ситуация в перспективе грозит тем, что городские сети могут быть не готовы к следующей зиме в случае банкротства «Глазовских теплосетей».
В Глазове 652 многоквартирных дома (МКД) Только в 280 домах стоят общедомовые приборы учета (ОДПУ), из них в 67 домов ОДПУ — не прошли сроки поверки или не допущены к работе по другим причинам (поломки).Фактически на данный момент только 33% многоквартирных домов Глазова реально платят по показаниям общедомовых приборов учета за фактически потребленную тепловую энергию. Остальные 67 % МКД — платят по нормативу. Для сравнения: в Ижевске и Сарапуле — в более 90% МКД установлены приборы учета.
Федеральный закон 261-ФЗ обязывает собственников жилья к тому, чтобы каждый многоквартирный дом был оборудован приборами учета теплоэнергии. Закон предусматривает рассрочку платежа за установку счетчика на пять лет — средства могут быть взяты со счета дома — из тех средств, что жители платят за содержание и ремонт общего имущества, или же прибор устанавливается за счет дополнительных платежей.
Примеры расчетов для домов, не оборудованных приборами учета
Самое ощутимое увеличение коснется 1−2-хэтажных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета теплоэнергии, с большой площадью и малым количеством проживающих граждан.
В 1 полугодии 2020 года норматив не изменится, он будет составлять 0,0178 Гкал/кв.м., а во 2 полугодии 2020 года — уже 0,029 Гкал/кв.м. В связи с чем прирост платы за отопление для таких домов может составить +69,4% (при росте тарифа на 4%). Максимальный прирост пакета коммунальных услуг в таких домах, не оборудованных общедомовыми и индивидуальными приборами учета, в жилых помещениях с большой площадью и малым количеством проживающих возможен до 53%.
Максимальный рост оплаты может коснуться 6289 человек, проживающих в 1−2 этажных жилых домах, если они не примут решение об установке прибора учета или если в их доме нет технической возможности такой установки.
Для жителей, проживающих в 3-хэтажных многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета теплоэнергии, норматив в 1 полугодии 2020 года, составит 0,0178 Гкал/кв.м., во 2 полугодии 2020 года — 0,0182 Гкал/кв.м. (Прирост +2,5%). В связи с чем максимальный прирост платы за отопление +6,3%. Максимальный прирост пакета коммунальных услуг в домах, не оборудованных общедомовыми и индивидуальными приборами учета, возможен до 12%.
Для жителей, проживающих в 5−9-этажных многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета теплоэнергии, норматив в 1 полугодии 2020 года — 0,0145 Гкал/кв.м., во 2 полугодии 2020 года — 0,0165 Гкал/кв.м. (Прирост +13,8%). В связи с чем максимальный прирост платы за отопление +18,3%. Максимальный прирост пакета коммунальных услуг в домах, не оборудованных общедомовыми и индивидуальными приборами учета, возможен до15%.
Для жителей, проживающих в 14-этажных многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета теплоэнергии, норматив в 1 полугодии 2020 года, составит 0,0140 Гкал/кв.м., во 2 полугодии 2020 года — 0,0168 Гкал/кв.м. (Прирост +20%). В связи с чем максимальный прирост платы за отопление +24,8%. Прирост пакета коммунальных услуг в домах, не оборудованных общедомовыми и индивидуальными приборами учета, возможен до 20%.
Как установить общедомовой прибор учета
Чтобы избежать сильного увеличения платы за отопление, необходимо срочно оборудовать дома общедомовыми приборами учета.
- Для этого необходимо провести собрание жильцов дома, на котором принять следующие решения:
- О наделении управляющей компании либо старшего по дому правом обратиться за установкой прибора учета к специализированным организациям.
- Определить срок, в который должен быть установлен прибор учета.
- Определить способ оплаты установки общедомового прибора. Либо это будет целевой взнос, либо включение в плату за содержание жилого помещения, с возможной рассрочка платежа до 5 лет.
В соответствии с федеральным законом, ресурсоснабжающая организация Филиал АО «ОТЭК» в Глазове и сетевая организация МУП "Глазовские теплосети не имеют права отказать жильцам в установке общедомового прибора учета и обязаны предоставить рассрочку платежа до 5 лет.
Дополнительную информацию об установке приборов учета можно получить в управлении ЖКХ администрации города по телефону: 2−98−11.
Льготы на оплату коммунальных услуг
Повышение нормативов в домах, которые до июля 2020 года не успеют либо не захотят установить приборы учета, скажется на общей сумме оплаты коммунальных услуг.
Отдельным категориям граждан закон устанавливает льготы на оплату услуг ЖКХ.
Например, многодетным семьям положена компенсация оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 30%. Льгота оформляется в МФЦ, для этого нужно обратиться по адресу: ул. Первомайская, д. 43, телефон для справок 6−65−71 или 6−65−69 (отдел предоставления субсидий).
Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется работающим гражданам, имеющим невысокий доход - индивидуальный расчет субсидии и ее начисление также производится в Многофункциональном центре. Для полной консультации можно обратиться в отдел субсидий, расположенный по адресу: ул. Первомайская, д. 43, телефон для справок 6−65−71 или 6−65−69.
Льготным категориям граждан — инвалидам, ветеранам войны и труда — начисляется ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕДК). При повышении тарифов ее перерасчет будет произведен автоматически управлением социальной защиты населения — тем, кто получает ЕДК, обращаться туда за перерасчетом нет необходимости. Для оформления выплат тем, кто только получил статус льготника, нужно обратиться в управление социальной защиты населения в городе Глазове по адресу: ул.Толстого, д. 38а, телефон для справок 6−61−32 или 6−62−36.
Администрацией города Глазова и депутатами Глазовской городской Думы, а также ресурсоснабжающей и сетевой организациями совместно с управляющими компаниями будет организована следующая работа: учебы и консультации, работа прямых линий для старших по домам и советов домов по установке приборов учета, стимулирование конкуренции на рынке для снижения стоимости установки счетчиков, разработка типовых проектов для домов и их безвозмездная передача собственикам жилья и управляющим компаниям.
