Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, ограни-чивающий рост налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стои-мости.

Проект закона был внесен на рассмотрение Государственной думы группой депутатов во главе с Председателем Государственной Думы Вячеславом Володи-ным во исполнение Послания Президента Федеральному Собранию, в котором глава государства призвал сделать налог на недвижимость более справедливым.

Налог на недвижимость, рассчитанный на основе кадастровой стоимости, жители разных регионов страны начали платить в разные годы. Для жителей Уд-муртии такая система налогообложения начала действовать в 2015 году.

Поскольку величина кадастровой стоимости существенно превышает стои-мость инвентаризационную, на основе которой налог начислялся раньше, была введена схема с использованием понижающих коэффициентов. Первые четыре года сумма налога должна была уменьшаться на понижающие коэффициенты: в первый год — 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6, в четвертый — 0,8. С пятого собственники должны были платить полную сумму налога. Применение такого порядка ис-числения налога на имущество физических лиц привело к существенному увеличе-нию налоговой нагрузки на граждан — это отметили и авторы законопроекта в по-яснительной записке к документу.

Согласно новому закону, временный коэффициент перестанет увеличиваться, начиная с исчисления налога за третий налоговый период применения кадастровой стоимости, таким образом, его максимальный показатель будет зафиксирован на уровне 0,6.

Одновременно поправки вводят ограничение в 10 процентов в части увели-чения суммы налога к платежу за предыдущий год. Применять его при расчете налога первыми начнут в тех 28 регионах, которые начали реформу раньше всех.

Кроме того, документ исключает перерасчет в сторону повышения сумм зе-мельного налога и налога на имущество физических лиц, ранее уплаченных граж-данами, — сейчас такой перерасчет возможен за три года. Если же налог исчислялся по ошибочной кадастровой стоимости, которая в последующем была оспорена, предлагается применять измененную кадастровую стоимость не с года подачи за-явления об оспаривании, как это происходит сейчас, а с даты начала применения ошибочной стоимости.

По данным ФНС России, изменение порядка исчисления налога на имуще-ство физических лиц может привести к недопоступлению в 2018 году в региональ-ные бюджеты около 6 млрд. рублей. Для субъектов с выпадающими доходами бу-дет предусмотрена их компенсация.

Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости жители Удмуртии могут несколькими способами — на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», позвонив по бесплатному телефону ведомственного центра телефонного обслужи-вания — 8−800−100−34−34, либо обратившись в МФЦ. Сведения предоставляются бесплатно.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике.