Кадастровая стоимость объекта недвижимости является экономически важной характеристикой. Главное назначение данного показателя — это основа для начисления налога на имущество. Необходимость получения справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости появляется при наследовании, оформлении кредита, судебных разбирательствах, выкупе объекта недвижимости и в других случаях.
Размер налога на недвижимость зависит от двух факторов: ставки налога и кадастровой стоимости участка. Кадастровая стоимость недвижимости может меняться. Например, при изменении категории земель: «земли сельхозназначения» перешли в статус «земли населённых пунктов». Стоимость их, соответственно, изменится. Или при изменении социальной инфраструктуры: с появлением асфальтовых покрытий дорог.
Познакомиться с кадастровой оценкой можно и заранее. Результаты кадастровой оценки Росреестр размещает в автоматизированной информационной системе ведения фонда данных государственной кадастровой оценки. В ней есть сведения о категориях объектов недвижимости: земельных участках, объектах капитального строительства (зданиях, помещениях, сооружениях, объектах незавершенного строительства). Эта информациях общедоступна для граждан и представителей бизнеса на сайте Росреестра в разделе «Кадастровая оценка».
Сведения о кадастровой стоимости выдаётся кадастровой палатой в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости в отношении земельного участка и объектов капитального строительства. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно по запросам заинтересованных лиц в срок не более пяти рабочих дней.
Способы получения кадастровой стоимости объекта недвижимости:
1. Почтовым отправлением по адресу: 427620, Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Карла Маркса, 43, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике (форма запроса находится в открытом доступе на сайте Росреестра — www.rosreestr.ru).
2. При личном обращении: в офис приёма документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике (Здание МФЦ расположенно по адресу: г. Глазов, ул. Карла Маркса, 43).
