В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с 01.03.2005 года, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма.

Гражданин может претендовать на получение жилого помещения по договору социального найма в случае, если он,

• во-первых, признан Администрацией города Глазова малоимущим (в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 13.10.2005 № 57-РЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях применения Жилищного кодекса Российской Федерации»),
• во-вторых, признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма (в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 19.10.2005 № 58-РЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»).

Малоимущими граждане признаются на основании поданного ими заявления по установленной форме, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Нуждающимися граждане признаются на основании учетной нормы площади жилого помещения. Под учетной нормой понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. В муниципальном жилищном фонде города Глазова учетная норма площади жилого помещения составляет 10 кв.м. общей площади на одного человека (решение Глазовской городской Думы от 24.12.2014 № 518 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования "Город Глазов").

Жилые помещения предоставляются гражданам в соответствии с нормой предоставления, под которой понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

По городу Глазову установлена норма предоставления жилого помещения в размере ( решение Глазовской городской Думы от 24.12.2014 № 518):

• Гражданин-заявитель подает в Управление муниципального жилья Администрации города Глазова заявление о признании семьи (одиноко проживающего гражданина) малоимущей (-им)
• документы в соответствии с утвержденным перечнем(Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2005 № 897-p «О методических рекомендациях для органов местного самоуправления по установлению пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, в целях признания их малоимущими»).
• Гражданин представляет ксерокопии документов с одновременным представлением оригинала документов. При этом гражданин дает письменное согласие на проверку сведений, содержащихся в заявлении. Копии документов заверяются специалистом отдела. Гражданину выдается расписка о принятии документов.
• На основании поданных документов производятся расчеты размера доходов и стоимости имущества гражданина-заявителя и членов его семьи в соответствии с распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 12.09.2005 № 897-p.
  

  При расчете средняя расчетная рыночная стоимость 1 кв.м. жилья определяется согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации. Величина среднедушевого прожиточного минимума определяется постановлением Правительства Удмуртской Республики.

• Администрация города Глазова на основании предоставленных документов и расчетов в месячный срок с момента поступления заявления принимает решение о признании или непризнании гражданина и членов его семьи малоимущими.
• Заявителю выдаются Результаты исчисления размера доходов и стоимости имущества и Уведомление о признании (отказе в признании) заявителя и членов его семьи малоимущими. В случае отказа должна быть указана причина отказа.
• Граждане, признанные малоимущими, подают в Администрацию города Глазова заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
• Граждане считаются принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях со дня принятия соответствующего решения Администрацией города Глазова.
• Управление муниципального жилья Администрации города Глазова ежегодно до 1 мая проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При отсутствии изменений в доходах и имущественном положении граждане, признанные малоимущими, обязаны ежегодно, не позднее 1 апреля, предоставить заявление, подтверждающее имеющийся статус малоимущего. В случае, если за истекший период произошли изменения в ранее предоставленных сведениях, гражданин приносит новые документы, подтверждающие произошедшие изменения, но не позднее одного месяца со дня изменения своего (членов семьи) положения, влекущего лишение статуса малоимущего гражданина.
  Заявление о признании семьи (одиноко проживающего гражданина) малоимущей (-им) (doc: 63 KB)
  (бланк)
  Заявление о согласии на обработку персональных данных (doc: 38 KB)

• Гражданин может получить льготный 7% жилищный займ за счет средств бюджета Удмуртской Республики в случае, если он:
  1. Нуждается в улучшении жилищных условий (учетная норма 10 кв.м. общей площади на одного человека).
  2. Проживает постоянно по месту жительства в г.Глазове.
  3. Относится к категории физических лиц, имеющих право на получение льготного жилищного займа за счет средств бюджета Удмуртской Республики.
     • Перечень категорий граждан, имеющих право на получение жилищных займов (doc: 70 KB)
     (Перечень категорий физических лиц утвержден Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 09.04.2007 № 52 «О жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики»).
• Для принятия на учет гражданин подает заявление о постановке на учет на получение жилищного займа и документы в соответствии с перечнем, утвержденным Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 09.04.2007 № 52 «О жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики».
  • Перечень документов, необходимых для постановки на учет на получение жилищного займа (doc: 72 KB)

• Гражданину может быть отказано в постановке на учет в следующих случаях:

  • признания его в установленном порядке не нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • если он не зарегистрирован по месту жительства в городе Глазове;
  • если он не относится к категориям физических лиц, имеющих право на получение жилищных займов за счет средств бюджета Удмуртской Республики.
  Заявление о постановке на учет на получение жилищного займа, кредита (doc: 56 KB)
  
  
  Заявление на получение жилищного займа в ЦЖИ (doc: 36 KB)

В соответствии с Законом УР от 05.05.2006 N 13-РЗ "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" многодетным семьям за счет средств бюджета Удмуртской Республики предоставляется одна из мер социальной поддержки в области улучшения жилищных условий (по выбору родителей).

Многодетная семья – это семья, воспитывающая (имеющая на иждивении) трех и более детей в возрасте до 18 лет и (или) до 23 лет, при условии обучения детей, достигших возраста 18 лет, в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения.

Меры социальной поддержки предоставляются многодетным семьям, признанным нуждающимся в жилых помещений, т.е. в том случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения (жилых помещений) на каждого члена семьи составляет менее 10 квадратных метров общей площади.

Меры социальной поддержки:
1. Предоставление целевых жилищных займов и социальных выплат на погашение части основного долга по данным займам в соответствии с постановлением Правительства УР от 12.08.2013 года № 369:
- займы предоставляются бюджетным учреждением УР «Центр жилищных инициатив» под 5% на приобретение (строительство) жилых помещений на первичном или вторичном рынке жилья. В случае получения 5% займа, семья вправе получить социальную выплату в размере до 300 тыс.рублей (но не превышающем остаток основного долга по кредиту) на погашение этого займа. Для постановки на учет на получение жилищного займа необходимо обращаться в управление муниципального жилья Администрации города Глазова.
2. Предоставление безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства УР от 20.11.2006 года № 127:
- в первую очередь безвозмездные субсидии предоставляются многодетным семьям, имеющим 5 и более детей. Субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья, а также на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт жилых помещений. Для постановки на учет на получение безвозмездной субсидии необходимо обращаться в управление муниципального жилья Администрации города Глазова.
3. Предоставление безвозмездной субсидии на приобретение жилого помещения многодетной семье, в которой одновременно родились трое и более детей, в соответствии с постановлением Правительства УР от 14.02.2011 года № 35:
- субсидия предоставляется многодетным семьям, в которой одновременно родилось 3 и более детей. За получением субсидии необходимо обращаться в Министерство социальной политики и труда УР, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Ломоносова, д. 5.
4. Предоставление компенсации процентной ставки по кредитным договорам о предоставлении денежных средств на строительство жилых помещений или приобретение жилых помещений и социальных выплат на погашение части основного долга по указанным договорам в соответствии с постановлением Правительства УР от 12.08.2013 года № 369:
- компенсация процентной ставки предоставляется по кредитным договорам, заключенным с кредитными организациями, на приобретение (строительство) жилых помещений на первичном рынке жилья у застройщиков, с которыми заключены соглашения о сотрудничестве с Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР.
Для постановки на учет для получения компенсации необходимо обращаться БУ УР «Центр жилищных инициатив», расположенное по адресу: г. Ижевск, ул.Восточная, д.42.
5. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность в соответствии с Законом УР от 16.12.2002 года № 68-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики»:
- земельные участки предоставляются в собственность многодетных семей бесплатно. Многодетная семья вправе продать земельный участок даже в том случае, если строительство индивидуального жилого дома на нем не осуществлялось.

Для получения земельного участка необходимо обращаться в управление имущественных отношений Администрации города Глазова, расположенное по адресу: ул.Школьная, д.19.

В случае, если многодетная семья является молодой семьей (т.е. возраст обоих супругов не достиг 36 лет), то семья может участвовать в республиканской программе «Молодежная квартира» и в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», информация по которым размещена на данном сайте.

• В Администрации муниципального образования «Город Глазов» осуществляется постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, зарегистрированных и проживающих в городе Глазове, отнесенных к категориям граждан в соответствии со ст.14, 15, 17−19, 21 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»:
  1. инвалиды Великой Отечественной войны;
  2. участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
  3. лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанных инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
  4. лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  5. члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
• В рамках вышеуказанного закона, в целях реализации в МО «Город Глазов» Указа Президента РФ от 07.05.2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941−1945 годов», в соответствии с Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 01.03.2010 года № 55 «О порядке предоставления отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в Удмуртской Республике», ветеранам Великой Отечественной войны предоставляется мера социальной поддержки по обеспечению их жильем за счет средств федерального бюджета в форме единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, состоящим на учете нуждающихся в Администрации города Глазова.
• Нуждающимися граждане признаются на основании учетной нормы жилого помещения. Под учетной нормой понимается минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. В муниципальном жилищном фонде города Глазова учетная норма площади жилого помещения составляет 10 кв.м. общей площади на одного человека (решение Городской Думы города Глазова от 24.12.2014 № 518).
• Для ветеранов Великой Отечественной войны федеральным законодательством определена норма предоставления по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в форме единовременной денежной выплаты из расчета 36 кв.м. общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Удмуртской Республике.
  Заявление о постановке на учет ветерана Великой Отечественной войны (doc: 38 KB)
  
  
  Перечень документов, предоставляемых ветеранами ВОВ при подаче заявления на признание его нуждающимся в улучщении жилищных условий (doc: 116 KB)

• Заявление о включении в республиканский список детей-сирот (doc: 95 KB)
• Заявление о согласии на обработку персональных данных детей-сирот (doc: 34 KB)
• Информация для детей-сирот по обеспечению их жилыми помещениями (doc: 114 KB)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 года № 1243 федеральная целевая программ «Жилище» на 2015-2020 годы досрочно завершена с 1 января 2018 года.

Мероприятия программы «Жилище» интегрируются в состав государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 года № 1710 (далее – госпрограмма).

Условия госпрограммы: молодой семье предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения на первичном или на вторичном рынке жилья. Социальную выплату также можно использовать на погашение ипотечного жилищного кредита в случае, если на момент получения кредита, молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении.

Кто может стать участником госпрограммы:
1. Молодая семья, возраст супругов в которой не достиг 36 лет; (либо одинокий родитель в возрасте до 36 лет с ребенком)
2. Семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении (т.е. обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи должна быть менее 10 кв.м);
3. Семья должна иметь достаточные доходы для участия в программе.

Размеры социальных выплат:
- на семью из двух человек предоставляется социальная выплата в размере около 400 тыс.рублей, из 3-х человек – 600 тыс.рублей, из 4-х – 800 тыс.рублей, из 5-ти – 1000 тыс.рублей.

Размеры собственных доходов, которые должна иметь семья:
- семья из 2-х человек должна иметь собственные доходы в размере около 900 тыс.рублей, из 3-х человек – 1200 тыс.рублей, из 4-х человек – 1600 тыс.рублей, из 5-ти человек – 2000 тыс.рублей.

Для участия в госпрограмме молодая семья ежегодно до 1 мая текущего года подает заявление на участие в программе в следующем году. Администрация города Глазова до 1 июня текущего года формирует список молодых семей и составляет заявку на участие муниципального образования «Город Глазов» в государственной программе в следующем году. В первую очередь в списки включаются молодые многодетные семьи (семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, либо до 23 лет при условии обучения детей на очной форме обучения в учебных заведениях). Список формируется по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении: сначала включаются многодетные семьи, затем остальные семьи.

Перечень документов для признания молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении.
1. Копии поквартирных карточек на все жилые помещения, где прописаны члены молодой семьи;
2. Копии паспортов (4 стр.: фото, прописка, семейное положение, дети) на членов молодой семьи;
3. Копии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельства о браке, свидетельства о рождении детей и другие;
4. Копии документов на жилые помещения, в которых прописаны члены молодой семьи, а также на жилые помещения, которые у них имеются в собственности (договор, технический паспорт, свидетельство).

Перечень документов для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы (предоставляется один из документов, либо несколько документов, подтверждающих размер дохода, который указан выше)
1. Справка банка или иной кредитной организации о размере ипотечного жилищного кредита или займа, который банк или иная кредитная организация готов (готова) предоставить членам (члену) молодой семьи на приобретение или строительство жилья, с указанием цели и срока его предоставления;
2. Документ, подтверждающий наличие у членов (члена) молодой семьи денежных вкладов на счетах в банках или иных кредитных организациях;
3. Отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правах требования, заявленных в судебном порядке, или документы о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на транспортные средства.
4. В случае, если семья желает получить социальную выплату на погашение ипотечного жилищного кредита, то она предоставляет копию кредитного договора, справку об остатке задолженности по кредиту и документы на жилое помещение, которая она приобрела с помощью ипотечного кредита.

«Управление муниципального жилья Администрации города Глазова оказывает следующие муниципальные услуги в электронном виде, которые можно получить через портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru)

1. Принятие решений о признании (непризнании) граждан малоимущими для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2. Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3. Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма гражданам, признанным малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;
4. Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет для предоставления жилищных займов;
5. Заключение с гражданами договоров социального найма жилых помещений;
6. Заключение с гражданами договоров найма специализированных жилых помещений;
7. Прием заявлений, документов для участия в основном мероприятии «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
8. Заключение договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
9. Прием заявлений, документов, а также признание граждан нуждающимися в жилых помещениях в целях предоставления мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий
10. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Администрация города Глазова участвует в федеральном проекте «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» посредством реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике в 2019-2025 годах (далее – программа).

В программу включено 5 многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 года аварийными и подлежащими сносу, по следующим адресам: ул.1165 км, д.3, пер.Аэродромный, д.6, ул.Сулимова, д.30, ул.Шестая, д.3, ул.Южная, д.23. Всего будет расселено 16 семей (33 человека) из 16 жилых помещений общей площадью 548,6 кв.метров. Способы переселения – предоставление выкупов за изымаемые жилые помещения и приобретение жилых помещений на вторичном либо первичном рынке жилья. На реализацию программы выделены средства в размере 20 550 493, 4 рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета – 19 938 828,60 рублей, республиканского бюджета – 616 664,80 рублей. Срок реализации программы – 31.12.2020 года.

С текстом программы можно ознакомиться по ссылке