По мнению экспертов, дом на ул. Глазовской, 40 не подлежит реконструкции

По мнению специалистов, дом на Глазовской, 40 невозможно использовать для жилья, музея или офиса.

Жилой двухэтажный дом на ул. Глазовской, 40 был построен в комплексе с корпусами винного завода в 1891 году по типовому проекту. В 1930-е годы принадлежал спиртоводочному заводу, потом — жилищному управлению. Дом был признан аварийным 19 марта 2007 года. Он был включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2016 год.

После расселения дома Администрация города вела переговоры с потенциальными инвесторами о сохранении здания. ЛВЗ «Глазовский» — одно из самых социально ответственных предприятий Глазова — согласился реконструировать здание. Инвестор предполагал разместить в здании офисы и перенести музей истории завода.

После проведения обследований строительными и проектными организациями выяснилось, что использование здания невозможно, реконструкции существующего здания будет недостаточно. По мнению специалистов, требуется полная замена строительных конструкций, подвод коммуникаций и перекладка сетей: систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, вентиляции. Износ строительных конструкций составляет более 70%. Здание, где несущие конструкции предельно изношены, представляет опасность.

Более того, как выявлено при обследовании, сама планировка здания не соответствует требованиям пожарной безопасности и современным техническим регламентам.

Как говорится в письме экспертной организации «УралСпецПроект», «критическая степень несоотвествия современным техническим регламентам делают практически невозможным и нецелесообразным дальнейшую эксплуатацию здания, даже с учетом возможности реконструкции».

Проведены консультации с Агентством по государственной охране объектов культурного наследия УР. Здание не является архитектурным памятником.

Управление федерального казначейства по Удмуртской Республике выдало Главе города Глазова предписание о необходимости сноса дома, расселенного по региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Срок исполнения предписания — не позднее 30 ноября 2018 года. Здание будет демонтировано в рамках муниципального контракта на снос ветхого и аварийного жилья.