К вопросу об оплате электроэнергии на общедомовые нужды

В счетах-извещениях на оплату электроэнергии за ноябрь 2012 года жителей некоторых многоквартирных домов удивили суммы, начисленные им за электроснабжение мест общего пользования. Одни граждане стали звонить в Администрацию города, другие обращались за разъяснениями в «Удмуртскую энергосбытовую компанию».

Дело в том, что ранее за электроэнергию, потребленную гражданами в квартирах, счета предъявляло ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» (далее — ОАО УЭСК), а за электроснабжение мест общего пользования — управляющие компании, осуществляющие управление домом (МУП «ЖКУ», ООО «Апогей+», ООО «ДомСервис» и т.д.).

С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354. Пунктом 40 данных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные в процессе использования общедомового имущества (на общедомовые нужды).

Согласно законодательству, действующему в жилищно-коммунальной сфере, плата за коммунальные услуги должна начисляться по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — по нормативам.

Так как к моменту вступления в силу Правил № 354 нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды не были установлены, то с 1 сентября управляющие компании прекратили начисление гражданам платы за электроснабжение мест общего пользования.

В настоящее время начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды осуществляет ОАО УЭСК.
Поскольку за переходный период (сентябрь-ноябрь) от начислений управляющими компаниями к начислениям ОАО УЭСК плата за электроэнергию на общедомовые нужды вообще не начислялась, то в ноябре гражданам, проживающим в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета электроэнергии, была предъявлена к оплате сумма за три месяца (сентябрь-ноябрь).

В платежке за декабрь плата за электроэнергию на общедомовые нужды начислена по декабрьским показаниям счетчиков.