В выигрыше тот, кто действует быстро
Новоселье жильцы трех аварийных домов, попавших в программу по переселению, справят в канун нового 2009 года. Об этом шла речь на совещании по реформированию ЖКХ в муниципалитете города, которое состоялось 16 октября. Сумма, поступившая на эти цели из Фонда содействия ЖКХ, сравнительно небольшая — порядка 18 миллионов рублей. Но заявка следующего года, которая сейчас практически сформирована, составляет уже 78 миллионов рублей. Если учесть, что первоначально Глазову предполагалось выделить на программу переселения 94 миллиона на все 4 года, то свою норму мы уже перевыполнили. Это удалось сделать за счет других муниципальных образований, которые не спешили с оформлением документов и подачей заявки.
Глава города Владимир Перешеин, отмечая оперативность глазовских коммунальных служб и управляющих компаний, тем не менее, сделал одно существенное замечание:
- Переселение в 2008 году проходит во вторичный фонд, - понятно, что построить жилье за столь короткий срок нереально. Но в будущем году надо обязательно предусмотреть два вида обеспечения жильем переселяемых граждан — и вторичный фонд, и строительство нового жилья. Тем более, что при таких серьезных объемах программы переселения квартир во вторичном фонде просто на всех не хватит.
Обсуждалось на совещании и формирование заявки на будущий год по проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах. Одна из главных задач на сегодня — это создание товариществ собственников жилья. По закону, чтобы получить деньги из Фонда содействия ЖКХ, на 1 января 2009 года в муниципальном образовании должно быть не менее 10 процентов ТСЖ от общего количества жилищного фонда. Именно это условие становится главным препятствием при оформлении документов для многих городов России. В Глазове осознания значимости данного шага у населения тоже пока нет. Сейчас у нас в ТСЖ выведено пять с половиной процентов жилья. Еще 23 дома готовятся к регистрации ТСЖ, в 17-ти пока думают. А отведенного срока остается все меньше.
Кстати, сам Фонд не дает времени на долгие размышления. В выигрыше оказываются те, кто действует быстро и кто готов вложить собственные средства. Есть подобные примеры и в Глазове. В одной из девятиэтажек сгорел лифт. Необходимые 5 процентов от его стоимости (а это менее 1000 рублей на квартиру) жильцы платить не захотели, решили ждать помощи из федерального или республиканского бюджета. Дождутся или нет — не известно. А в одном из соседних домов, наоборот, сейчас начинается ремонт кровли, затем — ремонт сетей, планируют, если успеют, то и лифт заменить. Как подчеркнул заместитель Главы Администрации города Александр Коземаслов, дом, который заявил сразу несколько видов ремонта, имеет преимущество в получении федеральных средств.
Что еще немаловажно: поступление денег по следующей заявке будет зависеть от освоения прежней. В некоторых управляющих компаниях дожидаться перечисления денег не стали, начали работы за свой счет. Капитальный ремонт уже идет в 5-ти многоквартирных домах города.