Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимо предоставить в управление архитектуры и градостроительства Администрации города Глазова следующие документы:

1. заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
   
2. копию документа, удостоверяющего личность Заявителя, либо копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;
3. копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя Заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
4. правоустанавливающие документы на земельный участок или объект капитального строительства (при наличии);
5. обосновывающие материалы (текстовые и графические), в которых указываются какие характеристики земельного участка (минимальные размеры земельных участков, конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики) неблагоприятны для застройки и требуют отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также обосновать возможность размещения на земельном участке объекта с параметрами, указанными в заявлении, возможность его обеспечения системами социального (только для объектов жилой застройки), транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, а также доказать, что в результате его размещения при выполнении определенных условий, изложенных в заявлении, не будут нарушены права и интересы владельцев смежно-расположенных земельных участков и объектов капитального строительства, иных физических и юридических лиц, не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих пределы, определенные техническими регламентами, законодательством РФ для соответствующей территориальной зоны.

Обосновывающие материалы должны соответствовать требованиям ст.31.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Глазов», утвержденных решением Глазовской городской Думы от 21.12.2009. № 829
Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Уставом муниципального образования "Город Глазов", с Положением "О порядке проведения публичных слушаний", утвержденным решением Глазовской городской Думы от 02.06.2005 N 447, Положением о Комиссии по землепользованию и застройке города Глазова, утвержденным постановлением Администрации города Глазова от 18.03.2010 N 18/20, с учетом положений статьи 39 Градостроительного кодекса РФ.

На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия по землепользованию и застройке города Глазова осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе Администрации города Глазова.

Не позднее, чем через 60 дней со дня предоставления документов, Глава Администрации города Глазова рассматривает заявление с представленными документами и принимает одно из решений:

• предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
• отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Решение о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства оформляется в форме постановления Администрации города Глазова.