Вопросы Архитектуры и градостроительства

1. Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома?

   В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома (отдельно стоящего жилого дома с количеством этажей не более чем три, предназначенного для проживания одной семьи) владельцу земельного участка необходимо направить в управление архитектуры и градостроительства Администрации города заявление с приложением следующих документов:
   1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
   2.Градостроительный план земельного участка
   3.Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

   Разрешение на строительство выдается в течение 7 дней со дня получения заявления на 10 лет.

   Градостроительный план земельного участка подготавливается управлением архитектуры и градостроительства Администрации города на основании заявления владельца земельного участка. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

   1.Правоустанавливающие документы на земельный участок
   2.Кадастровый план земельного участка с координатами (при наличии)
   3.Технический паспорт на существующий дом
   4.Правоустанавливающие документы на существующий дом

   Срок подготовки градостроительного плана – 20 рабочих дней.

   Схему планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным планом земельного участка можно заказать в проектной организации, согласовать с инженерными службами города и главным архитектором города.

2. Как присвоить объекту капитального строительства почтовый адрес?

   Для присвоения адреса объекту капитального строительства и (или) земельному участку необходимо обратиться в многофункциональный центр или через интернет зарегистрировать заявку на региональном портале государственных услуг. Адрес объекту капитального строительства и (или) земельному участку присваивается постановлением Администрации города Глазова на основании заявления и документов, подтверждающих наличие объекта капитального строительства или разрешения на строительство.

3. Какие документы необходимы для установки рекламной конструкции на территории МО «Город Глазов»?

   Согласно закону 38-ФЗ «О рекламе» от 13.03.2006 г. для оформления и выдачи разрешения на установку рекламной конструкции необходимо обратиться с заявление в управление архитектуры и градостроительства Администрации города Глазова. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
   

   • копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
   • копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о получении разрешения на установку рекламной конструкции;
   • копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
   • письменное согласие на обработку персональных данных в соответствии со ст.9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
   • в случае, если заявитель не является собственником недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, необходимо представить письменное согласие собственника ( договор аренды рекламного места на 5 лет) или иного законного владельца, указанного в частях 5-7 ст.19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», на присоединение к этому имуществу рекламной конструкции:
     1. если собственником недвижимого имущества является муниципальное образование «Город Глазов» - договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный по результатам проведения конкурса (аукциона) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
     2. если для установки и эксплуатации рекламной конструкции необходимо использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, документом, подтверждающим согласие этих собственников, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
   • копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности либо владения имуществом, к которому присоединяется рекламная конструкция;
   • эскизный проект с фотографическим снимком (документ, определяющий внешний вид рекламной конструкции);
   • инженерно-геодезические изыскания территории места установки рекламной конструкции в масштабе 1:500 (для стационарных рекламных конструкций, за исключением рекламных конструкций, устанавливаемых на зданиях, сооружениях);
   • проектная документация на рекламную конструкцию, выполненная в соответствии с требованиями законодательства, с указанием срока службы рекламной конструкции (для стационарных рекламных конструкций);
   • заверенная Заявителем или его полномочным представителем копия документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции.
4. Сколько стоит оформление разрешения на установку рекламной конструкции?

   Заявитель оплачивает государственную пошлину в размере, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. Размер государственной пошлины в соответствии с Налоговым Кодексом РФ составляет 5000 (пять тысяч) рублей.

5. Какие действия, если рекламная конструкция устанавливается на землях общего пользования?

   При установке рекламных конструкций на землях общего пользования, земельных участках, свободных от прав третьих лиц, и другом имуществе, находящемся в ведении муниципального образования "Город Глазов", согласие собственника предоставляется в письменной форме (в виде договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключение которого осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса)) Администрацией города Глазова, действующей от имени муниципального образования «Город Глазов» в лице управления имущественных отношений Администрации города Глазова.

6. Какие сведения содержатся в паспорте рекламного места?

   Сведения, содержащиеся в паспорте рекламного места:
   1. Номер рекламного места (номер паспорта рекламного места)
   2. Адрес рекламного места: район, улица; адресный ориентир
   3. Тип и вид рекламной конструкции
   4. Балансодержатель (собственник или иной законный владелец) недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция
   5. Сведения о согласовании с уполномоченными органами:
   5.1. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Глазова;
   5.2. Министерством культуры УР (при нахождении рекламного места на объектах культурного наследия и на территориях зон охраны объектов культурного наследия)
   5.3. Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное управление МО «Город Глазов»;
   5.4. Муниципальным унитарным предприятием «Водопроводно-канализационное хозяйство МО «Город Глазов»;
   5.5. Глазовским филиалом ООО «Электрические сети Удмуртии»;
   5.6. Муниципальным унитарным предприятием «Глазовские теплосети МО «Город Глазов»;
   5.7. ПО «Глазовские электрические сети»;
   5.8. Филиалом «Глазовгаз» РОАО «Удмуртгаз»;
   5.9. ОАО «Волгателеком» Глазовский МУЭС;
   5.10. Собственниками помещений многоквартирного жилого дома либо организацией, уполномоченной такими собственниками;
   5.11. Иными органами, осуществляющими обслуживание инженерных коммуникаций на территории города Глазова.
   Обязательное приложение к паспорту рекламного места:
   1. Ситуационный план в масштабе 1:5000 с нанесением установленных объектов наружной рекламы (на листе формата А4).
   2. Фрагмент актуализированного дежурного плана территории места установки рекламной