Категория документа: «Муниципальная аренда.»
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 18:28:000078:454 в районе зданий по ул. Юкаменской. 39
УТВЕРЖДЕНО
Распоряжением управления имущественных
отношений Администрации города Глазова
от 23.07.2015 № 04−05/0063
И З В Е Щ Е Н И Е
о проведении аукциона
Правительство Удмуртской Республики
«27» августа 2015 года,
в каб. № 2 Управления имущественных отношений Администрации города Глазова по адресу:
г. Глазов, ул. Школьная, 19/30
— местоположение Удмуртская Республика, г. Глазов, в районе зданий по ул. Юкаменской, 39
— площадь (кв.м) 2 333
— права на земельный участок Неразграниченная государственная собственность
— ограничения прав На земельном участке образована часть площадью 136 кв.м для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей
— кадастровый номер 18:28:000078:454
— разрешенное использование Строительство газовой автозаправочной станции (ГАЗС)
— категория земель Земли населенных пунктов
-Параметры разрешенного строительства -минимальная этажность — 1;
— максимальная высота ограждений — 2,5м.
— Технические условия подключения — подключение к сетям электроснабжения — в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861;
-подключение к централизованным тепловым сетям не предоставляется возможным;
-Технические условия МУП «Водоканал г. Глазова» № 121 от 09.04.2015г. на подключение к системам холодного водоснабжения и водоотведения; размер платы за подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения рассчитывается на стадии заключения договора на подключение, в соответствии с постановлением РЭК УР № 7/26 и № 7/27 от 30.05.2014г.; технические условия на подключение действительны до 09.04.2018г.
8 000,00 (Восемь тысяч рублей 00 копеек)
Задаток вносится до подачи заявления на участие в аукционе и должен поступить на лицевой счет организатора аукциона до дня рассмотрения заявок в соответствии с правилами организации и проведения аукционов
13.Банковские реквизиты счета для перечисления задаткам Банк получателя — РКЦ Глазов г. Глазов
БИК — 049408000
Счет получателя — 40302810900005000004
ИНН — 1829005612
КПП — 183701001
Получатель платежа — Управление Финансов Администрации
г. Глазова (Управление имущественных отношений Администрации г. Глазова УР л/с 05966294120)
ОКТМО — 94720000
Назначение платежа — задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
— не допущенному к участию в аукционе В течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе
— при отзыве заявки до дня окончания срока приема заявок В течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки
— при отзыве заявки позднее дня окончания срока приема заявок В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
— не победившим участникам аукциона В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона
— один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе;
— заявка подается лично или направляется по электронной почте: zem@glazov-gov.ru, заверенной электронной цифровой подписью;
— заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день поступления.
с 800 до 1700, обед с 1200 до 1300,
выходные — суббота, воскресенье
Приложение № 1
ПРАВИЛА
организации и проведения аукционов по продаже земельных участков, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (далее — Аукцион)
I. Организация Аукциона
1. Аукцион проводится на основании распоряжения Правительства Удмуртской Республики в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для строительства, для комплексного освоения территории. В отношении остальных земельных участков — на основании решения Администрации города Глазова.
2.1. Готовит проект извещения о проведении Аукциона и проект распоряжения Управления об его утверждении;
2.2. Обеспечивает публикацию извещения о проведении Аукциона в официальном печатном издании — газете «Красное знамя» или «Калина Красная» и размещение на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не менее чем за тридцать дней до дня проведения Аукциона;
2.3. Ведет прием и проверку документов с заявками на участие в Аукционе, а так же обеспечивает их регистрацию;
2.4. Организует рассмотрение заявок на участие в Аукционе не позднее одного рабочего дня со дня окончания срока приема заявок;
2.5. Ведет протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе, который подписывается начальником и специалистом Управления не позднее чем в течение одного рабочего дня после дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола;
2.6. Вручает заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в отношении них решениях либо направляет такие уведомления в виде телефонограмм или по электронной почте. Уведомления вручаются или направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе.
3. Специалист сектора учета и отчетности Управления на основании отзыва заявки на участие в Аукционе, протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе, протокола о результатах Аукциона обеспечивает возврат задатков в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством.
В таком случае оформляется в одном экземпляре протокол о признании аукциона несостоявшимся, который подписывается начальником Управления и размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течении одного рабочего дня со дня подписания.
II. Порядок проведения Аукциона.
При необходимости в ходе Аукциона аукционист имеет право объявить перерыв на определенное время.
В ходе Аукциона согласие участника с ценой предмета Аукциона выражается поднятием карточки участника
В таком случае протокол Аукциона о признании его не состоявшимся оформляется в одном экземпляре и подписывается в день проведения Аукциона начальником Управления, аукционистом, секретарем.
Участники Аукциона могут самостоятельно предлагать цену Аукциона при условии, что она будет выше цены, объявленной аукционистом, не менее чем на два «шага аукциона». В этом случае аукционист, огласив такое предложение участника Аукциона, предлагает цену, увеличенную относительно поступившего предложения еще на один «шаг аукциона»
Приложение № 2
Управление имущественных отношений Администрации города Глазова
З А Я В К А
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности
(полное наименование юридического, Ф. И. О. физического лица, подавшего заявку)
в лице ______________________________________________________________________________________
(Ф. И. О., должность)
действующего на основании:_____________________________________________________________________
принимаю решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 18:28:000078:454, местоположение которого: Удмуртская Республика, г. Глазов, в районе зданий по ул. Юкаменской, 39, с видом разрешенного использования: для строительства газовой автозаправочной станции (ГАЗС).
Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Извещении, размещенном на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru и муниципального образования «Город Глазов» http://www.glazov-gov.ru в разделе «муниципальные торги» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также установленный порядок проведения аукциона.
К заявлению прилагаются следующие документы (нужное отметить):
Далее указать для граждан: место жительства заявителя, ИНН, телефон, реквизиты документа, удостоверяющего личность, почтовый адрес, адрес электронной почты, банковские реквизиты счета для возврата задатка претендента на участие в аукционе;
— для юридических лиц: место нахождение заявителя, ИНН, ОГРН, телефон, факс, почтовый адрес, адрес электронной почты, банковские реквизиты счета для возврата задатка претендента на участие в аукционе:
Подпись претендента на участие в аукционе (его уполномоченного представителя)
(подпись, расшифровка пдписи, печать)
«______»______________ 20__г.
Заявка принята Управлением имущественных отношений Администрации города Глазова _____час. ______ мин. «_____» ___________ 20¬¬__г. за № __________
Специалист Управления _______________/__________________________/
(подпись) (расшифровка подписи)
СОГЛАСИЕ: (для физических лиц)
В соответствии с федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен /согласна на бессрочную, смешанную обработку указанных мной персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных в Управлении имущественных отношений Администрации города Глазова (427620, УР, г. Глазов, ул. Школьная, 19/30) в целях совершения действий по моему заявлению.
Мне известно, что я могу отозвать данное согласие путем подачи письменного заявления в Управление имущественных отношений Администрации города Глазова.
«____»____________20___г. ____________________ /____________________________/
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
Город Глазов Удмуртской Республики «____»_______________2015года
На основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на территории города Глазова от 27.08.2015 года Муниципальное образование «Город Глазов», в лице заместителя начальника управления имущественных отношений Администрации города Глазова Касимова Илдара Самигулловича, действующего на основании Положения, утвержденного решением Глазовской городской Думы № 708 от 30.03.2009 года, и Доверенности, удостоверенной нотариусом города Глазова Удмуртской Республики Крюковой Т.Р. 25.04.2013 года, зарегистрированной в реестре за № 1−1173, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории населенных пунктов, с кадастровым № 18:28:000078:454, площадью 2 333кв.м, местоположение которого: Удмуртская Республика, г. Глазов, в районе зданий по ул. Юкаменской, 39, (далее — Участок), для строительства газовой автозаправочной станции (ГАЗС), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 10.12.2014 № 1800/501/14−348201.
1.2. На Участке нет объектов недвижимости.
1.3. Обременения земельного участка: отсутствуют.
II. Срок действия Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается с 27.08.2015 года по 30.09.2025 года.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Глазовском отделе Управления Росреестра по Удмуртской Республике.
III. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Размер годовой арендной платы за Участок составляет: _________________________________________________________, в соответствии с протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на территории города Глазова от 27.08.2015 года.
3.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Договора Арендатор обязан произвести оплату годовой арендной платы за земельный участок в размере: ___________________________________________________________________________, с учетом ранее внесенного задатка в размере: 100 000 руб. 00 коп. (Ста тысяч рублей 00 копеек) путем перечисления на расчетный счет № 40101810200000010001 в банке ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России г.Ижевск; ИНН 1829005612; КПП 182901001; БИК 049401001 УФК по Удмуртской Республике (Управление имущественных отношений Администрации города Глазова); код бюджетной классификации 96611105012040000120, ОКТМО 94720000.
3.3. В дальнейшем, начиная с 13.08.2016 года, годовая арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября путем перечисления на расчетный счет № 40101810200000010001 в банке ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России г.Ижевск; ИНН 1829005612; КПП 182901001; БИК 049401001 УФК по Удмуртской Республике (Управление имущественных отношений Администрации города Глазова); код бюджетной классификации 96611105012040000120 ОКТМО 94720000.
При оформлении платежных и расчетных документов в поле «Назначение платежа» указываются номер и дата Договора.
Арендная плата начисляется Арендатору с даты, указанной в пункте 2.1 Договора.
3.4. В случае, если Арендатором излишне уплачена сумма арендной платы по Договору, Арендатор обязуется с момента, когда ему стало известно о переплате, направить на имя и в адрес Арендодателя заявление с мотивированной просьбой о возврате излишне уплаченной суммы с указанием банковских реквизитов, на которые необходимо вернуть переплату.
Ответственность за неправильное заполнение платежных поручений при перечислении арендной платы за земельный участок возлагается на Арендатора.
IV. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать в судебном порядке досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, а также иных случаях, установленных законодательством.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора Арендатором.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
4.1.4. Требовать погашение Арендатором задолженности по арендным платежам по Договору при согласовании договора переуступки прав по Договору.
4.1.5. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. В пятидневный срок после оплаты годовой арендной платы передать Арендатору Участок по Акту приема-передачи, а по окончании срока Договора принять Участок по Акту приема-передачи.
4.2.3. Письменно уведомить Арендатора в случае изменения порядка заполнения платежных документов и реквизитов указанных в п. 3.2. Договора
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором и законодательством Российской Федерации.
4.3.2. Заключить Соглашение об установлении сервитута в отношении Участка с письменного согласия Арендодателя на срок, не превышающий срок действия Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить ущерба земле как природному объекту.
4.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов, осуществляющих государственный и муниципальный земельный контроль, доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Не нарушать права собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.
4.4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать его загрязнения, захламления, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории Участка, соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством.
4.4.7. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных организаций условия эксплуатации инженерных сетей и сооружений, не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок после изменения своих реквизитов уведомить об этом Арендодателя.
4.4.9. Не сдавать Участок или его часть в субаренду, скрытую субаренду (договор о совместной деятельности с предоставлением площади), в безвозмездное пользование иным лицам, а также не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе в залог (ипотеку), в уставный капитал юридических лиц и не отчуждать права аренды (переуступка прав).
4.4.10. Не препятствовать размещению на участке межевых, геодезических и других специальных знаков. Сохранять имеющиеся на Участке межевые, геодезические и другие специальные знаки.
4.4.11. В пятидневный срок с даты прекращения Договора возвратить Участок Арендодателю по Акту приема-передачи.
4.4.12. В десятидневный срок с даты подписания Договора и изменений к нему (в форме дополнительных соглашений) обратиться в Глазовский отдел Управления Росреестра при Удмуртской Республике, для проведения за счет собственных средств его (их) государственной регистрации.
4.4.13. Предоставить Арендодателю зарегистрированный экземпляр Договора (дополнительных соглашений к Договору) в десятидневный срок с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.14. Направить Арендодателю в десятидневный срок со дня заключения Соглашения об установлении сервитута в отношении Участка уведомление о его заключении.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством.
V. Ответственность сторон
5.1. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
5.2. При неисполнении обязанностей, предусмотренных пунктом 4.4 Договора, за исключением пунктов 4.4.3, 4.4.9, 4.4.12 и 4.4.13 Договора, и неустранении выявленных нарушений в 7-дневный срок, если больший срок не установлен в предупреждении, со дня предъявления Арендодателем Арендатору требований об их исполнении — Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 5 % годовой арендной платы.
5.3. За неисполнение пункта 4.4.9 Договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере 50 % годовой арендной платы, установленной на момент выявления нарушения.
5.4. За неисполнение пунктов 4.4.12 и 4.4.13 Договора Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера годовой арендной платы за каждый календарный день просрочки.
5.5. Пени, неустойка и штраф, установленные в настоящем разделе, перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 Договора.
5.6. Во всех остальных случаях Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством.
5.7. Уплата неустойки, установленной Договором, не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.
VI. Изменение и расторжение Договора
6.1. Все изменения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме путем составления дополнительного соглашения к Договору и подлежат государственной регистрации в установленном законодательством порядке.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных пунктом 4.1.1 Договора, а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.
6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон. Договор считается расторгнутым с момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора.
6.4. Расторжение или прекращение действия настоящего Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплаты пени.
6.5. Со дня досрочного расторжения Договора действие заключенного Арендатором Соглашения об установлении сервитута в отношении Участка прекращается.
VII. Прочие положения Договора
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, подлежат рассмотрению и разрешению в Арбитражном суде Удмуртской Республики.
7.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для Глазовского отдела Управления Росреестра по Удмуртской Республике.
Реквизиты сторон
Арендодатель: Муниципальное образование «Город Глазов»,
427620, Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Динамо, 6
Управление имущественных отношений Администрации города Глазова
427620, Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Динамо, 6
Расчетный счет № 40101810200000010001, БИК 049401001
ИНН 1829005612, КПП 183701001, ОКТМО 947200000
тел. (834141) 5−01−41, 5−01−45
Арендатор:
Подписи сторон:
от Арендодателя от Арендатора
МП ___________________________ ____________________________________
(подпись) (подпись)
«_______»_____________________2015г. «______»________________________2015г.
Скачать файл:
Дата создания документа: 24 июля 2015, 10:18:08
Дата последней модификации документа: 24 июля 2015, 12:11:37
